En exclusivité magnifique maison proche du golf de Cologny

  • 411 m²
  • 13 Pièces
  • 4 Chambres
CHF 12'900'000.-
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Gary Tordjman

Courtier vente et promotions résidentielles

Description

Exclusivité.

Sise à l'abri des nuisances sur une parcelle de près de 1800 m2 en pente douce entièrement arborée et avec piscine cette villa est assurément un coup de coeur.
De construction  classique en matériaux nobles la maison s'articule de la façon suivante:

Entrée par le rez de jardin ( niveau route) d'une surface d'environ 140m2 comprenant un vestibule avec vestiaire suivi d'un couloir en T desservant l'escalier menant au rez-supérieur et les diverses pièces.
Une douche WC visiteurs, une salle de jeu / TV, une salle de Gym, un bureau, une pièce polyvalente ainsi que diverses pièces techniques et de rangement y sont situées. 
C'est aussi à ce niveau que se fait l'accès au garage double.

Le rez-supérieur peut-être considéré comme un étage entièrement dédié aux réceptions comprenant un salon principal de 40m2  et une salle à manger de 15m2 s'ouvrant sur une large terrasse  de près de 40m2 et donnant accès à la piscine d'ou vous pourrez profiter des coucher de soleil sur le lac Léman. Vous trouverez également une bibliothèque / salle de télévision, un bureau ainsi qu'une cuisine avec partie repas  de 25 m2.

L'étage supérieur est desservi par un escalier se situant entre le salon principal et la salle à manger.
Entièrement mansardé cet étage offre 4 chambres à coucher et trois salles d'eau. Vous serez particulièrement séduits par la suite parentale de plus de 45m2 comprenant chambre à coucher, dressing et salle de bain en suite.

La maison est en parfait état d'entretien, aucun travaux ne sont nécessaires, bien rare à voir absolument.


 

Caractéristiques

Surface habitable <span>(M2)</span><

Surface habitable (M2)

411

Étages<

Étages

3

Condition <

Condition

Très bon état

Salles de bains<

Salles de bains

4

Chambres<

Chambres

4

Parcelle<

Parcelle

1803m2

Pièces<

Pièces

13

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