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L’achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison est un moment significatif, nécessitant une compréhension approfondie des multiples étapes du processus immobilier. Notre expertise et notre connaissance pointue du marché à Genève nous permettent de vous offrir des recommandations avisées, des conseils pratiques et des renseignements pertinents pour soutenir votre projet immobilier.

Destiné aux acheteurs, vendeurs, propriétaires et promoteurs, ce guide a été élaboré pour faciliter vos prises de décisions et contribuer à la réussite de vos transactions immobilières. Immergez-vous dans nos articles pour démêler les subtilités et les complexités du marché immobilier genevois.

Restez informé des dernières tendances, des nouveautés d'un marché en constante évolution en explorant nos actualités. 

Profitez de notre expertise pour naviguer avec confiance et clarté dans l'univers de l'immobilier à Genève.

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Le rôle essentiel du notaire dans la vente d’une propriété à Genève

Le rôle essentiel du notaire dans la vente d'une propriété à Genève Lorsque vous vendez une propriété à Genève et plus largement en Suisse, vous comptez sur un professionnel pour vous accompagner tout au …
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Comment acquérir un appartement ou une maison

Les étapes clés pour devenir propriétaire en Suisse : comment acquérir un appartement ou une maison Êtes-vous prêt à devenir propriétaire en Suisse ? L'achat d'un appartement ou d'une maison peut sembler intimidant, mais …
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Estimez votre bien immobilier à Genève

Estimez votre bien immobilier à Genève avec l'agence immobilière Rousseau 5 A la recherche d'une estimation immobilière précise à Genève ? Ne cherchez pas plus loin que Rousseau 5, la première agence immobilière de …
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La casatax en 2024 à Genève

La casatax, un dispositif fiscal mis en place dans le canton de Genève, continue de susciter l'intérêt des acquéreurs et des vendeurs de biens immobiliers en 2024. Ce régime fiscal, conçu pour stimuler le …
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Conseils pour défendre son prix de vente – guide complet

Introduction : La vente d'un bien immobilier est souvent marquée par des négociations intenses et parfois complexes, où chaque partie cherche à tirer le meilleur parti de l'accord. Dans ce contexte, la capacité à …
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Optimiser la visite de votre bien avec Rousseau 5

Chez Rousseau 5, notre expertise du marché immobilier de Genève nous positionne idéalement pour vous guider à travers le processus de vente de votre maison. Genève, avec son marché exigeant et ses acheteurs avertis, …
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L’IA : L’incontournable outil pour les professionnels de l’immobilier en Suisse

L'IA : L'incontournable outil pour les professionnels de l'immobilier en Suisse Introduction Le marché immobilier suisse, connu pour sa stabilité et sa prospérité, est à l'aube d'une révolution technologique. L'intégration de l'intelligence artificielle (IA) …
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Hypothèque avec un amortissement direct ou indirect?

Introduction Dans le paysage immobilier suisse, caractérisé par sa stabilité et sa sécurité, l'acquisition d'un bien immobilier représente un investissement de taille ainsi qu'un engagement financier à long terme. Pour les futurs propriétaires à …
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L’expertise immobilière

1. Fonction Approfondie de l'Expert en Immobilier : Un expert immobilier joue un rôle multidimensionnel dans le domaine de l'immobilier, combinant à la fois des compétences techniques, légales et de marché pour évaluer les …
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Architecture et Patrimoine Immobilier à Genève

Introduction: Genève : Confluence de l'Histoire et de la Modernité Genève, souvent désignée comme la "perle de la Suisse", jouit d'une renommée mondiale grâce à son rôle clé dans la diplomatie internationale. Toutefois, cette …
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Le marché immobilier Suisse T4 – 2023

Introduction En 2023, le secteur immobilier en Suisse a connu une augmentation des prix particulièrement modeste, la plus basse depuis la crise financière de 2007-2008, bien que des indices de reprise se manifestent. Cette …
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Les différents type de surface : habitable, PPE, utile

Introduction L'immobilier est un domaine complexe, regorgeant de termes techniques et de mesures spécifiques, particulièrement dans des régions dynamiques comme le canton de Genève. Parmi ces concepts, la compréhension des différentes types de surfaces …
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C’est quoi le registre foncier de Genève ?

Le Registre Foncier de Genève : Un outil clé pour la gestion immobilière et l'aménagement du Territoire Introduction Le canton de Genève abrite un outil crucial pour la gestion immobilière et l'aménagement du territoire …
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Qu’est-ce qu’une Cédule Hypothécaire ?

Introduction Dans l'univers complexe du financement immobilier en Suisse, la cédule hypothécaire se distingue comme un instrument financier de premier plan. À la fois robuste et flexible, elle joue un rôle central dans le …
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Comment calculer le prix de vente de ma maison à Genève

Introduction Vendre sa maison est une étape importante dans la vie d'un propriétaire. À Genève, où le marché immobilier est aussi dynamique qu'exigeant, déterminer le bon prix de vente est crucial. Un prix trop …
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Evolution du marché hypothécaire Suisse 2023/2024

Introduction Découvrez les dernières tendances du marché hypothécaire Suisse. Notre récente étude, se focalisant sur les données du quatrième trimestre 2023, révèle un tournant potentiel dans les taux d'intérêt, suggérant une stabilisation. Cette analyse …
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Transaction immobilière à Genève: le contrat de vente

Introduction La vente d'une propriété en Suisse, un processus à la fois excitant et complexe, repose fondamentalement sur un document crucial : le contrat de vente. Ce contrat n'est pas seulement un accord formel …
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Comment obtenir un financement immobilier?

Ce qu'il faut connaitre pour le financement d'un bien immobilier. Réaliser votre projet immobilier implique souvent de recourir à un prêt, surtout compte tenu de la hausse constante des prix de l'immobilier dans les …
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Le canton de Genève, son histoire et son marché immobilier

1. Introduction Le canton de Genève, niché à l'extrémité occidentale de la Suisse, se dresse comme un bastion de l'histoire, de la diplomatie et de la culture. Baigné par les eaux scintillantes du lac …
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Comment trouver une agence immobilière à Genève

Introduction Trouver la meilleure agence immobilière à Genève est crucial pour réussir dans l'achat ou la vente de propriétés dans cette ville cosmopolite. Avec un marché immobilier dynamique et diversifié, choisir le bon partenaire …

Travaillons ensemble

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